|
楼市走向已定？社科院发出重要“信息”5年后年楼市将“大变”？ 我国人民近年来最为关注的行业，非房地产行业莫属了。可以说全国不少人民，都在“时刻”关注着房地产行业的走向。 
因为现在我国很多地区的房价，已经处于高位了。普通人想要买房，已经是非常“艰难”的了，很多刚需都将买房的希望，寄托于房价会下跌上面。 我国的房地产行业，在这十几年时间可谓是“一飞冲天”。在十几年前，我国的房地产行业还处于发展初期，当时全国的房价也非常的“低廉”，当时普通家庭想要买房，也不是难事。 
不过那时我国选择买房的家庭少之又少，因为在当时人们的眼中，房子就是一堆“砖头”根本不值钱。那时没人愿意花钱，去买“一堆砖头”的。 房地产行业在当时就是“潜力股”，但很少有人注意房地产行业。之后的我国房地产行业，迎来了“爆发期”。 十几年间，我国的房地产行业快速发展着，房地产行业的“潜力”也随之被人发掘。房地产行业在发展的同时，房价也在不断的上涨着，不少人都依靠房地产行业赚了不少钱。 
在房地产行业的“赚钱效应”被人们发现后，越来越多的人都涌入到了房地产行业之中。当时就连很多和房地产无关的企业，也都涌入房地产行业之中，想要在其中“分一杯羹”。这些企业和个人的涌入，为房地产行业带来了大量的资金，这些资金又再次促进了房地产行业的发展。 
大量的资金流入房地产行业中后，房地产行业的身价也随之“暴涨”。在那段时间内，我国各地区的房价也在不断上涨着，甚至有些地区还达到了“一天一价”的地步。大量资金的流入，也让我国房地产行业的发展出现了“畸形”。 当时很多人进入房地产行业，只是为了“炒房”而已，这样不仅不能让房地产行业得到发展，还会导致房价的不断上涨。房地产行业在发展，房价随之上涨也是理所当然的事，但我国的房价在那段时间上涨的程度，已经超过了“正常水平”。 房价的不断上涨，让很多居民“束手无策”了。很多居民只是犹豫了一天，房价就上涨了不少。当时房价的不断上涨，也引起了人们的“恐慌”。当时很多人都害怕房价会继续上涨，无奈只能选择在高价“接盘”房子了。 
因为当时房价在不断上涨，没有人知道房价的“顶”在哪里。很多刚需害怕房价会继续上涨，只能选择买房了。因为对于很多刚需来说，在当时的环境下，他们不敢赌也“赌不起”。这也是为何，在房价处于高位时，仍有很多人选择买房的原因了。 房地产行业“疯狂”过后 房地产行业的“赚钱效应”吸引了很多社会资金的流入，严重影响到了社会其它行业的发展。而且高价房，也让居民们的生活变的更加“艰难”了，居民们对于高价房也是“怨声载道”。之后，我国就开始对于房地产行业进行了“整治”。 
2016年我国开始对于房地产行业进行“调控”，当时的“房主不炒”成为了我国对于房地产行业的“态度”和“调控方向”。当时房地产行业正处于“火热”阶段，我国对于房地产行业的“调控”可以说的效果不大。 但我国对于房地产行业的调控，并没有结束。之后一段时间，我国不断加强对于房地产行业的调控，有关房地产行业的政策，也是一个接着一个。 在我国调控政策的不断“打压”下，我国的房地产行业，在2018年时终于“撑不住”了。2018年时我国楼市开始“遇冷”，当时我国多地的房地产行业，都停止了上涨的趋势，甚至有些地区的房价出现了下跌。 
到了今年，我国楼市彻底“抗住不”了。今年我国各地区的房价，相比之前都出现了明显的下跌，有些地区的跌幅更是“喜人”。 今年我国楼市还迎来了，首先迎来了“降价潮”，全国多地的楼盘都在降价销售房地产。就连恒大、碧桂园、万科，这些著名房企也都是如此。 不过今年我国房价相比之前出现了下跌，但刚需买房的“热情”并不高。根据数据显示，今年我国房地产行业“金九银十”的销量，相比之前出现了明显的下跌，可见今年我国房地产行业的销售“难度”。 
房地产难卖了，房企的日子就不好过了，今年很多房企因为资金链问题，导致自己的企业破产、倒闭。根据数据显示，今年全年我国已有超450家房企破产、倒闭了，这个数字至今还在不断增加。 未来楼市走向 未来房地产行业的走向，国家对于房地产行业的“态度”事关重要。可以说我国对于房地产行业的“态度”，将会决定房地产行业未来走向。 
12月10日，中国社科院、新华社等单位《中国住房发展报告(2019-2020)》发布会在北京举行。报告中称：未来将会是我国房地产调控的重要时期，住房发展的潜力和预期将会在2025年左右，发生变化。报告中还表示预测，2020年我国楼市将出现“稳中有降”的形态，预计未来我国城市分化可能突显。 5年后将成楼市“拐点”? 目前我国城镇化建设正处于关键节点，虽然我国城镇化建设的很快，但未来我国城镇化建设仍有潜力。现在由于城镇化建设加快，所以容易导致楼市发展出现“畸形”。未来随着城镇化建设“平稳”，高价房的现象将会逐步减少，这也是社科院所说的“稳中有降”。
| 
[复制链接]
发表于 2019-12-19 16:42
